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汉口唐家墩房价是不是被低估了? [复制链接]

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发表于 2019-6-9 11:11 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
二手房价格 汉口后湖 唐家墩
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武汉美食

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汉口后湖很多小区都2万多,而作为汉口二环边的唐家墩很多小区也就2万左右,比如顶琇国际城,顶琇晶城。虽然户型可能差一点,但是地段好很多啊!三环边的福星华府二手房卖18000多,二环边的顶琇晶城二手房却只有20000,有点看不懂!

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小米雷军 发表于19楼  查看完整内容

那个位置确实不行,离二环太近,吵死了。出门就是发展大道,这个十字路口特别拥堵,临近火车站,路况不好。后面还是铁路。再说地铁口,就一个地铁口。周边要是没有中百仓储买东西还要去好远的万达,主要是路况不好。不适合步行。

浪漫小瞄 发表于14楼  查看完整内容

后湖2万以上的,要么是精装修新房子,要么也是3-5年的次新房。顶绣晶城是几多年的房子了啊,又不是学区,谁愿意接盘啊。循礼门那里还有个赏荷居,位置甩顶绣晶城一条街吧,也是2万不到啊,就算买也是买那边,

盐水花生2000 发表于13楼  查看完整内容

除了占在二环边地铁口没有任何优势,北面邻铁路整天哐当哐火车噪声(货运车非常多),南面临二环整天不能开窗,旁边70万方园丰村还建房小区、斜对面还建小区银鹤上林苑、正对面老破小老人居住区蔡家田,不远处是新房顶秀万科2w,这样环境包围得10年老小区卖2w少了么?

19854512 发表于6楼  查看完整内容

十几年的小区了,物业也一般,房子也一般,也没好学区,福星好歹对口大兴路,北面铁路正面高架桥,环境多嘈杂肉眼看的到,二万还要怎么样!一个的女的找你结婚,一个长的好看点但是30了,一个一般长相20,你选哪个,每个人选择的不同啊

天宇圣斗士 发表于4楼  查看完整内容

因为后来修了高架,下一个是宝丰路。

考拉的树 发表于3楼  查看完整内容

综合因素吧。汉口三环和二环本来就想隔不远。

非福则贵 发表于2楼  查看完整内容

确实低了,唐家墩应该2万+,地铁口的楼盘2.2万+。
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发表于 2019-6-9 11:25 |只看该作者
确实低了,唐家墩应该2万+,地铁口的楼盘2.2万+。

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发表于 2019-6-9 11:38 |只看该作者
综合因素吧。汉口三环和二环本来就想隔不远。

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发表于 2019-6-9 11:40 |只看该作者
因为后来修了高架,下一个是宝丰路。

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发表于 2019-6-9 11:46 |只看该作者
天宇圣斗士 发表于 2019-06-09 11:40

因为后来修了高架,下一个是宝丰路。




高架确实是一个因素,但是顶琇晶城作为正地铁口楼盘房价确实被低估

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发表于 2019-6-9 11:53 |只看该作者
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有底线的威哥 发表于 2019-06-09 11:46

高架确实是一个因素,但是顶琇晶城作为正地铁口楼盘房价确实被低估


十几年的小区了,物业也一般,房子也一般,也没好学区,福星好歹对口大兴路,北面铁路正面高架桥,环境多嘈杂肉眼看的到,二万还要怎么样!一个的女的找你结婚,一个长的好看点但是30了,一个一般长相20,你选哪个,每个人选择的不同啊

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发表于 2019-6-9 11:53 |只看该作者

江汉二环三环范围很小,可以视作一个区域

 

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发表于 2019-6-9 12:05 |只看该作者
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发表于 2019-6-9 12:12 |只看该作者
19854512 发表于 2019-06-09 11:53

十几年的小区了,物业也一般,房子也一般,也没好学区,福星好歹对口大兴路,北面铁路正面高架桥,环境多嘈杂肉眼看的到,二万还要怎么样!一个的女的找你结婚,一个长的好看点但是30了,一个一般长相20,你 ...




离铁路有多远你知道吗

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发表于 2019-6-9 12:46 |只看该作者
有底线的威哥 发表于 2019-06-09 12:12

离铁路有多远你知道吗


不就隔着一个汉和蕙苑,当年火葬场还没拆的时候高层可以一览无余火葬场冒烟子

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发表于 2019-6-9 16:42 |只看该作者
19854512 的话正解,当年的价格就比后湖有些盘差不多,甚至还低点

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发表于 2019-6-9 16:50 |只看该作者
唐家墩估计要看三眼桥片跟马场小路那边拆迁了,新房价会不会上了

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发表于 2019-6-9 20:00 |只看该作者
除了占在二环边地铁口没有任何优势,北面邻铁路整天哐当哐火车噪声(货运车非常多),南面临二环整天不能开窗,旁边70万方园丰村还建房小区、斜对面还建小区银鹤上林苑、正对面老破小老人居住区蔡家田,不远处是新房顶秀万科2w,这样环境包围得10年老小区卖2w少了么?

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发表于 2019-6-9 20:15 |只看该作者

后湖2万以上的,要么是精装修新房子,要么也是3-5年的次新房。顶绣晶城是几多年的房子了啊,又不是学区,谁愿意接盘啊。循礼门那里还有个赏荷居,位置甩顶绣晶城一条街吧,也是2万不到啊,就算买也是买那边,

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发表于 2019-6-10 08:51 |只看该作者
我觉得顶秀晶城还可以,其实这块自住还可以,蛮方便的,投资那就自己想。

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发表于 2019-6-10 09:02 |只看该作者
金融民工 发表于 2019-06-09 12:05
宝丰路的高架是真牛逼!遮天蔽日

宝丰路高架一修,感觉把旁边的小蓝鲸、艳阳天的生意都压熄火了

 

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发表于 2019-6-10 09:15 |只看该作者
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发表于 2019-6-10 09:17 |只看该作者
唐家墩那附近的房价几年前就一直和后湖差不多

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发表于 2019-6-10 09:22 |只看该作者
那个位置确实不行,离二环太近,吵死了。出门就是发展大道,这个十字路口特别拥堵,临近火车站,路况不好。后面还是铁路。再说地铁口,就一个地铁口。周边要是没有中百仓储买东西还要去好远的万达,主要是路况不好。不适合步行。

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发表于 2019-6-10 09:26 |只看该作者
回复 让武汉越来越好 的帖子
小蓝鲸和艳阳天熄火和高架没关系,这两家哪里都不行,企业自身问题。
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